1969〜1979年築, 専有面積8.95㎡〜28.95㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+13.0%
中野区
65.7万円/㎡
前年比+11.4%
聚楽ハイツ
東京都中野区大和町二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩6分
1974年築 / 6階建 / 50戸 / SRC造
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4階 / 18.95㎡の場合
相場
918万円
48.5万円/㎡
441
759
1,078
1,396
AI査定結果
推定相場価格
918万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
759万円〜1,078万円
40.1万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年6月15日
聚楽ハイツ
750万円（39.6万円/㎡）/ 4階 / 18.95㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は41.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/14 | 630万円 | 33.2万円 | 4階 | 18.95㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/30 | 675万円 | 35.6万円 | 4階 | 18.95㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/09 | 698万円 | 36.8万円 | 4階 | 18.95㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/26 | 720万円 | 38.0万円 | 4階 | 18.95㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/12 | 750万円 | 39.6万円 | 4階 | 18.95㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/28 | 770万円 | 40.6万円 | 4階 | 18.95㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/21 | 1,280万円 | 56.1万円 | 4階 | 22.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/01 | 880万円 | 38.6万円 | 4階 | 22.8㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 45.0万円 | 1階 | 50.62㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/04/04 | 2,780万円 | 54.9万円 | 1階 | 50.62㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/11/07 | 2,980万円 | 58.9万円 | 1階 | 50.62㎡ | 2DK | - |
| 2022/05/15 | 810万円 | 37.9万円 | 2階 | 21.38㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/04/25 | 830万円 | 38.8万円 | 2階 | 21.38㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/02/21 | 880万円 | 41.2万円 | 2階 | 21.38㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/01/14 | 720万円 | 33.9万円 | 3階 | 21.23㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/12/05 | 980万円 | 45.8万円 | 2階 | 21.38㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/10/20 | 820万円 | 38.4万円 | 2階 | 21.38㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 聚楽ハイツ 中野区大和町二丁目 | 野方駅6分 | 750万円 | 39.6万円 | 18.95㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2020/12/06 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 890万円 | 56.0万円 | 15.88㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/15 | 野方ハイネスコーポ 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 690万円 | 33.1万円 | 20.82㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/20 | 中野ニューハウジング 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 1,280万円 | 58.0万円 | 22.06㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | - | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/09 | 大洋江原マンション 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅4分 | 890万円 | 37.8万円 | 23.53㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/10 | 東中野グリーンパーク 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅10分 | 950万円 | 48.0万円 | 19.78㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 北 | 1970年 | 53戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 中野中央ハイツ 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅8分 | 1,080万円 | 46.8万円 | 23.1㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 15戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 三田新中野コーポ 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅6分 | 1,260万円 | 55.9万円 | 22.54㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/05 | サンシャイン東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅3分 | 780万円 | 41.1万円 | 19㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北西 | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/07 | ヴィラフローラ 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 1,280万円 | 56.6万円 | 22.63㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/13 | シティマンション東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 1,000万円 | 42.8万円 | 23.36㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/26 | ルネサンスコート東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 950万円 | 44.7万円 | 21.26㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2021/04/10 | 弥生町クリスコーポ 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 820万円 | 39.5万円 | 20.78㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/04 | 富士見スカイマンション 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅7分 | 880万円 | 42.3万円 | 20.78㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13%上昇、中野区では11.4%上昇しています。